kalle
När du som fastighetsentreprenör planerar att bygga ett flerbostadshus är det viktigt att vara insatt i många olika områden för att kunna säkerställa ett korrekt bygge. Du behöver så klart inte bli byggexpert över en natt, men det är en klar fördel att ha en god förståelse för branschen och processen.
Här kan du läsa om faktorer som är viktiga att ta hänsyn till när du ska bygga flerbostadshus för att hyra ut eller sälja vidare.
Investera i rätt samarbetspartners
För att skapa de bästa förutsättningarna för ett lyckat bygge är det av största vikt att samarbeta med pålitliga och kompetenta aktörer. Du bör redan när planerna börjar att smidas ta kontakt med en renommerad byggherre eller entreprenad med erfarenhet från flerbostadsbygge.
Även om bygget kommer att ta tid är det till din fördel att leta framtida samarbetspartners utöver de kontakter du gör när flerbostadshuset byggs. En trygg och professionell fastighetsservice är exempelvis ett måste när flerbostadshuset ska hyras ut. Se till att välja en förvaltare som hjälper till med det mesta; från den dagliga fastighetsskötseln till det mer långsiktiga underhållet.
Inredning och stil
Det finns ett par aspekter att tänka på när det gäller hur bostadshuset ska se ut när allt är på sin plats. Vissa detaljer i så väl inredningsval och installation bör du göra tämligen tidlösa för att optimera en lång uthyrning utan bekymmer. Välj hellre en diskret färgton på väggar och dörrar än en färgsprakande inredning eftersom du på förhand inte vet vem du ska hyra ut till.
När det gäller installation av ventilation, belysning och vitvaror är det viktigt att prioritera kvalitet eftersom du knappast vill ha klagomål med tiden. Försök att hitta en prisvärd leverantör som kan hjälpa till med all leverans av vitvaror. För ventilation och uppvärmning är tipset att rådfråga din byggherre som ofta sitter på rätt kontakter och kloka beslut.
Juridisk expertis
Se även till att ha en juridiskt kunnig person eller byrå tillhanda eftersom många olika avtal ska skrivas under byggprojektets gång. Ett så pass stort projekt som den här typen av hus innebär kan vara tidskrävande, vilket gör att misstag lätt görs. Utan en expert på avtal, regler och lagar kan problem lätt uppstå i onödan.
Det behövs även tas fram korrekta planer för bygget och ritningar i detalj som sedan även används i framtida kontrakt med hyresgäster eller köpare. I regel är det här något byggherren tar hand om, men du kan även anlita en specialiserad jurist och arkitekt för jobbet.
